Desde su concepción, el Ensanche de Salamanca estuvo destinado a zona residencial de la aristocracia y alta burguesía. Fue Jose de Salamanca y Mayol, como uno de los primeros inversores inmobiliarios quien obtuvo licencias urbanísticas para la promoción de edificios de dicha envergadura y desarrollar así una tipología edificatoria que albergara planta baja, tres pisos de viviendas, cuarta planta con sala principal a modo de torreón y patio central que facilitase la disposición en L de las viviendas dando así la oportunidad de dar a dos calles, y aportar luz a todas las estancias del edificio. Como resultado de ello, el edificio Nuñez de Balboa 84, sito en el barrio de Salamanca (nombre en honor al conocido promotor) cuenta con una superficie de 2.250 m2 y 330 m2 por planta, sirvió como lugar de partida para que de dichas viviendas en las que respirar el resplandor señorial de antaño, sirvan de actual escenario para la exposición de las 50 escenas con las que cuenta la actual edición de Casa Decor.

Recibidos por una majestuosa alfombra, da comienzo el espectáculo.

Encargado de recrear el auditorio donde se celebro la inauguración de Casa Decor 2019, Jose Lara ha aprovechado muy bien la nobleza del material como es la madera junto a las formas geométricas características del siglo XIX, como homenaje a la majestuosidad del barrio y de la época, apoyándose en el artista Okuda San Miguel dando un guiño a lo contemporáneo. Visitando el espacio, quedas sorprendido al final de la sala con un stage donde imaginar a los habitantes tanto de la época como actuales en potencia, de la oportunidad de disfrutar de una agradable lectura al sonido del chasquido del fuego de una chimenea.

Opuesto al bullicio que representa un auditorio, se puede encontrar inspiración en rincones dónde reine el anonimato. Ese es el stage de Soledad Ordoñez Giordano, un espacio que evoca la clandestinidad de los años 20 donde querer estar escondidos entre partidas de póker y una copa. Vidrieras, mármol y perfilería de latón, junto con piezas de mobiliario, una iluminación indirecta, y un aroma a madera, me atrapó al atravesar este saloncito, de ahí que lo destaque entre lo que pude disfrutar de mi visita, porque sin duda, este bar secreto que tiene por nombre “Puerta 86”, pequeño, sencillo y coqueto, para mi robó protagonismo.

   

 “El color nos muestra su alma en estado puro, una emoción esencial que nace de la fuerza de la naturaleza”.- estas son palabras del espacio Valentine, en el que expone la linea Color Revelation 2019. Frente a lo artificial y el lado más deshumanizado de la actualidad, lo natural siempre premia y nunca pierde su lugar. Asi es como presenta Valentine sus cuatro gamas cromáticas (neutral revelation, red revelation, blue revelation, green revelation), habiendo escogido el color del año el matiz claro del blanco greige o  Savasana haciendo referencia a la última postura o Asana de una sesión de yoga, siendo una postura de la relajación total, en la que poder entrar en fase de meditación y poder disfrutar y sentir bienestar. Color atemporal muy combinable que transmite calma, perfectamente en sintonía como base para enmarcar cualquier proyecto de staging o interiorismo donde reine la simplicidad como lienzo para el diseño de un nuevo estilo de vida ligero y saludable.

    

Y para terminar, de entre tanta belleza de esta su 54ª edición de Casa Decor, cierro mi remarcable recorrido por el despertar de sensaciones que me produjo junto a todas las anteriores, el espacio “The Art of Living” por Manuel Espejo para Frijicoll, donde su banqueta de tijera guarda una perfecta proporción con la mesa de centro, y en conjunto con la zona de estar.

   

A mi parecer lo sencillo siempre transmite y deja sentir más la autenticidad de las cosas, bien sean lugares, o bien sean personas. De ahí esta selección que he hecho para compartir mi visita de ayer a Casa Decor, y dejar abierta la curiosidad de cada uno para desplazarse a Nuñez de Balboa 86 y descubrir, sentir y experimentar cada una de las sensaciones y emociones que los artistas han querido transmitir en sus stages. Un año más, Casa Decor no defrauda en creatividad y elegancia en cuanto a decoración e interiorismo se refiere. Mi mas sincera enhorabuena a todos.

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Pero no solo la sostenibilidad ha sido presente y actualidad en SIMA, de cara a la actividad promotora del sector. En la parte comercializadora, el Home Staging ya no es un mero anglicismo que haya que explicar qué es y para qué sirve. Empieza a haber personas que lo conocen, y lo mejor, que lo buscan. Por segundo año consecutivo la Asociación de Home Staging España ha participado en el SIMA y durante las 4 jornadas, diferentes compañeras han estado cubriendo con su participación el stand informando, educando y comunicando a todos los que se acercaban al stand de la rentabilidad que aporta al proceso de comercialización de un inmueble el llevar a cabo una intervención de home staging.

Sin embargo, para apoyar esta labor, se nos ofreció la oportunidad de participar en el Speaker Corner de Sima, para reforzar la misión que como colectivo tenemos, en el cual participe como representación de los 80 socios miembros repartidos por la geografía españolay que entre todos componemos la Asociación. Fue una oportunidad más para transmitir a mayores qué hacemos, como lo hacemos, y en qué diferentes mercados dentro del sector se puede contar con un profesional de nuestra industria. Todo el contenido enmarcado bajo el título, “Home Staging. Una venta inteligente”.

Ver cada vez más que el diseño de viviendas para ser habitadas inteligentemente partan de unas estrategias sostenibles, y el diseño de una vivienda para ser vendida inteligentemente sea bajo Home Staging, es gratificador. El sector inmobiliario apuesta por un cambio, y el cambio empieza por la profesionalización.

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Para ello, la formación continua es clave y muestra de ello se han reunido cuatro profesionales que compartirán su conocimiento y experiencia en la jornada del próximo miércoles, donde se trataran temas como:

• Consultoría de Home Staging por Sanja Radovanovic, Presidenta de la IAHSP en Europa.
• Estilismo y Fotografia en reportajes de Home Staging por Pilar Perea, Jefa de estilismo del grupo Hearst, a la cabeza de revistas como Nuevo Estilo, Mi Casa o Casa Diez.
• Posicionamiento SEO por  José Fernández Avila, experto en Marketing Digital.
• Neuromarketing por Beatriz Fagundo, Doctora en Neurociencia Cognitiva con experiencia de más de 15 años aplicando sus conocimientos al mundo empresarial.

Al dia siguiente, tiene lugar el comienzo de la 20ª edición del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid, y al igual que el año pasado, este año también hemos querido estar presentes con stand propio, dándonos visión y haciendo por que la actividad del Home Staging se practique en la amplia oferta de inmuebles que pueda haber en el mercado inmobiliario. El Home Staging a pesar de aun confundirse con decoración, no deja de ser Marketing Inmobiliario, utilizando la decoración como recurso de embellecimiento de ambientes para conseguir una imagen adecuada en la persuasión cognitiva de un potencial comprador, pero en esencia, el Staging es Marketing, y de eso y más nos hablará Beatriz en su conferencia el día anterior, de la que sin duda, junto con el resto de ponencias resumiré como acostumbro en una próxima entrada al blog. Como decía, nuestra participación en SIMA se va a desarrollar en el stand I1-007 durante las jornadas que tendrán lugar desde el jueves 31 de Mayo al domingo 1 de Junio, pudiéndose visitar el stand y encontrar allí a profesionales de ámbito nacional que profesionalmente ejercen la actividad de Home Staging. Somos ya 80 agencias asociadas, y no tenemos dudas del factor multiplicador, luego seguro que para nuestra tercera convención, habremos subido el número de asociados. Pero para ello tenemos que esperar un año, y antes, disfrutar la que queda por venir.

A las agencias participantes de la convención nos veremos el próximo miércoles, y al publico interesado en el concepto Home Staging, nos vemos en Sima, que ademas de poder visitar el stand, se nos ha vuelto a dar la oportunidad de acercar al público lo mucho que puede hacer el Home Staging por una comercialización exitosa de un inmueble, en una conferencia que tendrá lugar el sábado 2 de Junio a las 13,30 en el pabellón 10, Stand C4 – 001 y que llevará por nombre “Home Staging. Una Venta Inteligente”.

Os esperamos.

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Los tejidos son un elemento en la decoración que aporta múltiples ventajas:

• Reduce el ruido,
• Controla la temperatura,
• Aportar privacidad y regular la luz,
• Forma fácil y económica para la renovación de ambientes de un hogar,
• Aporte de calidez y estilo a cada ambiente.

Beatriz Gancedo, directora de marketing y comunicación, compartió su conocimiento en materia sobre las posibilidades que ofrece los tejidos en decoración y las tendencias para este año. Empezando por el origen del mismo, diferenciamos las fibras naturales de las artificiales y/o sintéticas como elemento que compone toda tela, entendiendo como fibras naturales la seda, el lino, el algodón, el yute; y las fibras artificiales o sintéticas de una materia prima natural o química pero que requiere de una transformación hasta obtener lo que conocemos como celulosa, viscosa, ratan, acrílico, nylon, licra. De las fibras, se obtendrá el hilo a partir del cual se elaboraran los diferentes tejidos, y ahí debemos distinguir entre tejidos lisos (loneta, raso, piqué, satén, arpillera, …) y los tejidos estampados (cretona, brocado, ikat, damasco, …) Y dentro de los estampados, no hay que confundir cuando son estampados del propio tejido y cuando son estampados por impresión de un dibujo diseñado.

Al hablar de tejidos, mencionamos a los terciopelos (es un tipo de tejido que en sus orígenes se hacia con seda), la chenilla, (es un tejido piloto cuya característica es la formación en el hilo de unos “pelillos” lo que le confiere un aspecto mas “rústico” que el terciopelo) los visillos, (de tejido fino, realizado con hilos de lino algodón o poliéster; tamizan la luz y son semi-transparentes, de fácil adaptación a las decoraciones contemporáneas por su transparencia desde el interior y opacidad desde el exterior. Es luminoso, lavable, y retienen el polvo lo menos posible) el foscurit, (tejido opaco de material sintético que no permite traspasar la luz. También conocido como Blackout. Muy utilizado en hoteles e introduciendo cada vez mas en hogares por la estampación en una de sus caras) toile de Jouy (tejidos con diseños característicos de escenas pastoriles, en principio, en un solo color sobre fondo claro). Las posibilidades que permite el uso de los textiles dentro de la decoración son múltiples, pudiendo ir desde lo mas común como cortinas, visillos, tapizados de sofás y sillones, colchas, cojines, etc hasta otros usos como cabeceras, pantallas de lámparas, forrado de armarios, biombos, paredes, …

Después de hacer éste repaso de los tejidos, nos habló de las tendencias para este 2018. En cuanto a texturas está en hacer uso del terciopelo, que invita a mostrar ese lado elegante y sofisticado con colores como el azul petróleo, el verde, el negro, así como colores que muestran ese punto de lujuria como son las tonalidades del rubí, el color esmeralda, el granate o las tonalidades naranjas en honor las piedras preciosas, todo en honor a poner opulencia como ingrediente en los hogares. De otra mano, actualmente el ritmo de vida hace que cada vez mas demandemos disfrutar del confort de cuando llegamos a casa, y cada vez mas se toma conciencia de los espacios que habitamos y de que nos rodeamos, de ahí que texturas naturales cobran un papel importante en cuanto a la tendencia de crear ambientes de remanso y tranquilidad. Uso de tejidos que gusta tocar, con textura, sin depurar,  que invitan a la relajación, a la conexión interior, que cada vez más se da también en hoteles, para que como usuario puedas disfrutar haciéndote sentir como en casa, con tonalidades muy naturales, pasteles, melocotón, que invitan a tener ese momento de paz.

Sin duda el mundo del textil en decoración es un ingrediente indispensable, capaz de inundar de belleza confort y elegancia cuantos ambientes se quieran crear con el objetivo de hacernos una vida más fácil.

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